- Servicios de dirección de proyectos para OPM
- Project Management
Timișoara, Romania
Project Management
Usted mantiene los contratos con el proyectista y con los contratistas. Nosotros le representamos ante todos ellos. Planificamos el proyecto, dirigimos las licitaciones, comprobamos los trabajos en obra y le informamos cada mes de coste y plazo.
Elija esta opción cuando
- Tiene, o quiere seleccionar, su propio proyectista y sus contratistas.
- Quiere una parte independiente que verifique coste, calidad y avance.
- El proyecto tiene varios contratos y necesita un solo coordinador.
- Usted financia el proyecto y debe informar a un banco o a inversores.
Qué recibe
- Una persona que responde del proyecto y habla en su nombre.
- Un programa general y un plan de costes, actualizados cada mes.
- Ofertas comparadas en igualdad de condiciones y contratos que protegen el presupuesto.
- Inspecciones en obra, registros de calidad y actas de recepción.
- Liquidación final y documentación completa de entrega.
Qué incluye el servicio
Dirección de proyecto y supervisión de obra
Dirigimos su proyecto desde el inicio hasta la entrega: cronogramas, reuniones de obra y coordinación diaria entre diseño y ejecución.
- Cronogramas maestros y estructuras de desglose de trabajo en MS Project
- Reuniones semanales de coordinación con subcontratistas y equipos de diseño
- Seguimiento diario del avance en Fieldwire y PlanRadar
- Documentación as-built, actas de recepción y paquetes de entrega
Gestión de costes y comercial
Controlamos su presupuesto desde la estimación hasta la liquidación final: flujo de caja, certificaciones y administración de contratos FIDIC.
- Estimación, seguimiento y control de costes hasta el cierre
- Certificaciones mensuales y reporte de flujo de caja
- Administración contractual bajo condiciones FIDIC
- Aprobación de pagos a subcontratistas y liquidación final
Licitación y compras
Dirigimos por usted todo el proceso de compras: desde la definición del alcance y las ofertas hasta la negociación y los contratos firmados.
- Documentación de licitación y definición de alcance
- Comparación de ofertas y negociación con subcontratistas
- Adjudicación de contrato y acuerdos de subcontrata
- Seguimiento del desempeño de proveedores y subcontratistas
Seguridad, salud y control de calidad
Verificamos la seguridad en obra y la calidad de ejecución como una sola disciplina: inspecciones, ensayos y organización de obra Lean Construction / 5S.
- Planificación de seguridad y cumplimiento normativo en obra
- Planes de calidad, supervisión de hormigonados y coordinación de ensayos de laboratorio
- Organización de obra Lean Construction y 5S
- Listas de incidencias y protocolos de recepción
Coordinación de partes interesadas y diseño
Usted tiene un único punto de contacto con los equipos de diseño y las administraciones. Coordinamos estructura, instalaciones y arquitectura en cada fase.
- Coordinación geotécnica, estructural y de instalaciones
- Aprobación de fases de diseño, desde el concepto hasta el as-built
- Relación con las administraciones y obtención de permisos
- Comunicación clara y por escrito con todas las partes interesadas
Proyectos realizados así
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Timișoara, Romania
Timișoara Convention Center
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Denos los datos principales y un número de teléfono. Le llamamos, aclaramos el resto de preguntas y enviamos una oferta escrita.
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Gracias. Le llamamos en un día laborable como máximo.