Dirigimos su proyecto de construcción o lo ejecutamos nosotros. En ambos casos, un solo responsable de coste, calidad y plazo.
Dos servicios
Usted mantiene el control de sus contratos. Nosotros verificamos coste, calidad y plazo.
Un solo contrato. Construimos y coordinamos todo: oficios, proveedores, obra y entrega.
Portafolio
Desde viviendas particulares hasta contratos públicos de más de 20 millones de euros.
Timișoara, Romania
Timișoara, Romania
United Kingdom
Ghiroda, Romania
Método
Cada proyecto pasa por los mismos cinco pasos. Usted sabe qué hacemos en cada paso, qué recibe y qué decide.
Ver el proceso completoEstudiamos el encargo, el solar, el estado del proyecto y el presupuesto. Usted recibe una evaluación escrita y breve: qué está claro, qué falta y cuáles son los riesgos principales de coste y plazo.
Definimos el alcance, el programa general, el plan de costes y el calendario de decisiones. Cada parte conoce sus entregables y sus fechas antes de empezar.
Preparamos la documentación de licitación, comparamos las ofertas en igualdad de condiciones, negociamos y recomendamos la adjudicación. Usted firma contratos que protegen su presupuesto.
Estamos en obra. Comprobamos calidad, mediciones y avance, dirigimos la reunión semanal e informamos cada mes de coste y plazo. Cada cambio tiene un precio y su aprobación antes de ejecutarse.
Gestionamos los repasos, las actas de recepción, la documentación final de obra y las liquidaciones. Usted recibe un edificio listo para usar y un expediente completo.
Recomendaciones
Durante seis años, Alexandru se ocupó tanto de la gestión de costes y comercial como de la dirección integral de proyectos. desde la licitación y contratación, pasando por la coordinación del proyecto, hasta la entrega. Dirigió a los equipos de diseño en la coordinación geotécnica, estructural y de instalaciones, llevó las reuniones semanales de obra y mantuvo bajo control presupuestos, plan de riesgos y comunicación con las partes interesadas, desde el inicio hasta el cierre.
Durante su actividad en nuestra empresa, Alexandru Timoc demostró seriedad, profesionalidad y espíritu de equipo. Lo recomiendo cordialmente para puestos similares.
Como project manager y jefe de obra en la rehabilitación de la nave H9-RM1, Alexandru gestionó los aspectos contractuales, coordinó la ejecución y siguió de cerca los vertidos de hormigón, la documentación as-built y las inspecciones técnicas. colaborando bien con los ingenieros de obra y los laboratorios autorizados. Serio, profesional y con gran espíritu de equipo.
En la ampliación de la nave de producción MAHLE 6, Alexandru gestionó la calidad, los recursos, los costes y los contratos desde el primer día. cumpliendo el proyecto técnico, la licencia de obra y todos los requisitos de la aseguradora del cliente, FM Global. Coordinó la logística de obra y los equipos, mantuvo el presupuesto bajo control y comunicó con claridad y rapidez, tanto con los subcontratistas como con el cliente.
La persona detrás de LEXTIM
Fundador, ingeniero civil, Project Management Professional
Más de 12 años en obra, desde la supervisión hasta contratos de más de 20 millones de euros.
Trabaja en rumano, inglés, español e italiano.
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Denos los datos principales y un número de teléfono. Le llamamos, aclaramos el resto de preguntas y enviamos una oferta escrita.
Gracias. Le llamamos en un día laborable como máximo.
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